Будівельна галузь Чехії продовжує зростати: нові дані за грудень
Головне
У грудні 2025 року будівельна продукція в Чехії зросла, зокрема в земельному та інженерному будівництві. Незважаючи на зменшення нових квартир на 2,2%, кількість завершених квартир зросла на 11,5%. Високі ціни на житло та недоступні іпотеки продовжують гальмувати будівельну галузь.
У грудні 2025 року будівельна продукція в Чехії знову показала позитивну динаміку. Як зазначає Радек Матейка, статистик, зростання відбулося як у земельному, так і в інженерному будівництві. Зокрема, продукція в земельному будівництві, тобто у будівництві будівель, зросла на 2,3% у порівнянні з попереднім роком, а в інженерному будівництві, яке включає будівництво доріг та телекомунікаційних мереж, зросла на 10,9%. За весь 2025 рік земельні будівлі показали приріст на 8,6%, а інженерні - на 10,5%, причому зростання спостерігалося в усіх кварталах.
У 2025 році було розпочато будівництво 35 819 квартир, що на 2,2% менше, ніж у попередньому році. Проте кількість завершених квартир зросла на 11,5%, досягнувши 33 742. Найбільше нових квартир було збудовано у Празі, Середньочеському та Південночеському краях.
Однак, за словами менеджера компанії VELUX, Ондржея Бореша, будівництво житла не досягає свого потенціалу через високі ціни на квартири та будинки, що ускладнює молодим людям доступ до власного житла. Поєднання недоступності іпотеки та тривалого будівельного процесу також стримує розвиток галузі. Очікується, що у 2026 році основним двигуном ринку залишаться роботи з реконструкції, оскільки домогосподарства мають фінансові ресурси та бажають інвестувати у своє житло.
Ключовим фактором для покращення ситуації в будівництві залишиться вирішення проблеми тривалого та неефективного будівельного регулювання. Новий будівельний закон може стати позитивним кроком, але для реального впливу необхідно, щоб він не залишився лише формальним документом, зазначив Ігор Форбергер, директор компанії Xella.
У 2025 році було розпочато будівництво 35 819 квартир, що на 2,2% менше, ніж у попередньому році. Проте кількість завершених квартир зросла на 11,5%, досягнувши 33 742. Найбільше нових квартир було збудовано у Празі, Середньочеському та Південночеському краях.
Однак, за словами менеджера компанії VELUX, Ондржея Бореша, будівництво житла не досягає свого потенціалу через високі ціни на квартири та будинки, що ускладнює молодим людям доступ до власного житла. Поєднання недоступності іпотеки та тривалого будівельного процесу також стримує розвиток галузі. Очікується, що у 2026 році основним двигуном ринку залишаться роботи з реконструкції, оскільки домогосподарства мають фінансові ресурси та бажають інвестувати у своє житло.
Ключовим фактором для покращення ситуації в будівництві залишиться вирішення проблеми тривалого та неефективного будівельного регулювання. Новий будівельний закон може стати позитивним кроком, але для реального впливу необхідно, щоб він не залишився лише формальним документом, зазначив Ігор Форбергер, директор компанії Xella.
Ahoj Jiří, máš pravdu, růst stavební produkce je fascinující téma. Je to skoro jako sledovat, jak se na jaře probouzí příroda, jen místo kvetoucích květin máme nové budovy. A co se týče udržitelnosti, to je opravdu něco, na co bychom měli mít na paměti, než se z tržního nadšení stane nějaká pohroma. Kdo by si pomyslel, že výstavba může mít takové vedlejší efekty, že?