Строительная отрасль Чехии продолжает расти, но сталкивается с проблемами
Главное
В декабре 2025 года строительная отрасль Чехии показала рост, однако сектор сталкивается с проблемами, связанными с высокими ценами на жилье и неэффективной системой разрешений. В 2026 году ожидается, что основными движущими силами рынка останутся работы по реконструкции, в то время как ситуация с жилищным строительством требует улучшений.
В декабре 2025 года строительная отрасль Чехии показала положительные результаты: производство увеличилось как по сравнению с декабрем прошлого года, так и по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом сообщил статистик Радек Матейка.
Производство в сфере гражданского строительства, то есть в строительстве зданий, возросло на 2,3 процента, а в инженерном строительстве, включая строительство дорог и телекоммуникационных и энергетических сетей, - на 10,9 процента. За весь 2025 год в гражданском строительстве отмечен рост на 8,6 процента, а в инженерном - на 10,5 процента, при этом производство в обоих секторах росло на протяжении всех кварталов года.
В 2025 году было начато строительство 35 819 квартир, что на 2,2 процента меньше по сравнению с предыдущим годом. Однако количество завершенных квартир увеличилось на 11,5 процента, составив 33 742. Наибольшее количество новых квартир было построено в Праге, Среднечешском и Южноморавском краях.
Тем не менее, строительный сектор сталкивается с трудностями. По словам менеджера компании VELUX Ондрея Бореша, высокие цены на квартиры и дома затрудняют доступ к собственному жилью, особенно для молодежи. В сочетании с недоступными ипотечными кредитами и неэффективной системой градостроительства это значительно тормозит темпы жилищного строительства.
В 2026 году не ожидается резких изменений в данной сфере. "Основным двигателем рынка останутся работы по реконструкции, поскольку домохозяйства готовы инвестировать в свое жилье, стремясь к более современным, экологичным и менее энергозатратным условиям проживания", - добавил Бореш.
Однако, как отметил Игорь Форбергер, управляющий директор компании Xella, основной предпосылкой для улучшения ситуации остается решение проблемы длительного и неэффективного процесса получения разрешений на строительство. Новый строительный закон может стать шагом в правильном направлении, но для реального эффекта необходимы не только изменения в законодательстве, но и их реальная реализация.
Производство в сфере гражданского строительства, то есть в строительстве зданий, возросло на 2,3 процента, а в инженерном строительстве, включая строительство дорог и телекоммуникационных и энергетических сетей, - на 10,9 процента. За весь 2025 год в гражданском строительстве отмечен рост на 8,6 процента, а в инженерном - на 10,5 процента, при этом производство в обоих секторах росло на протяжении всех кварталов года.
В 2025 году было начато строительство 35 819 квартир, что на 2,2 процента меньше по сравнению с предыдущим годом. Однако количество завершенных квартир увеличилось на 11,5 процента, составив 33 742. Наибольшее количество новых квартир было построено в Праге, Среднечешском и Южноморавском краях.
Тем не менее, строительный сектор сталкивается с трудностями. По словам менеджера компании VELUX Ондрея Бореша, высокие цены на квартиры и дома затрудняют доступ к собственному жилью, особенно для молодежи. В сочетании с недоступными ипотечными кредитами и неэффективной системой градостроительства это значительно тормозит темпы жилищного строительства.
В 2026 году не ожидается резких изменений в данной сфере. "Основным двигателем рынка останутся работы по реконструкции, поскольку домохозяйства готовы инвестировать в свое жилье, стремясь к более современным, экологичным и менее энергозатратным условиям проживания", - добавил Бореш.
Однако, как отметил Игорь Форбергер, управляющий директор компании Xella, основной предпосылкой для улучшения ситуации остается решение проблемы длительного и неэффективного процесса получения разрешений на строительство. Новый строительный закон может стать шагом в правильном направлении, но для реального эффекта необходимы не только изменения в законодательстве, но и их реальная реализация.
Ahoj Jiří, máš pravdu, růst stavební produkce je fascinující téma. Je to skoro jako sledovat, jak se na jaře probouzí příroda, jen místo kvetoucích květin máme nové budovy. A co se týče udržitelnosti, to je opravdu něco, na co bychom měli mít na paměti, než se z tržního nadšení stane nějaká pohroma. Kdo by si pomyslel, že výstavba může mít takové vedlejší efekty, že?