Строительное производство в Чехии замедлило рост в ноябре
Главное
В ноябре 2023 года в Чехии наблюдается замедление роста строительного производства. Объем гражданского строительства увеличился на 8,1%, а инженерного - на 3,2%. Ожидается, что жилищное строительство останется на уровне прошлого года из-за нехватки рабочей силы и проблем с доступностью ипотек.
В ноябре 2023 года объем производства в сфере гражданского строительства увеличился на 8,1%, в то время как в инженерном строительстве рост составил 3,2%. "Между годами рост строительной продукции продолжается уже тринадцатый месяц подряд, затрагивая как инженерное строительство, так и возведение зданий", - отметила в пресс-релизе Петра Цуринова из Чешского статистического управления.
Ориентировочная стоимость объектов, на которые в ноябре были выданы строительные разрешения, составила 43,5 миллиарда крон, что на 1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
"Несмотря на высокую базу сравнения в ноябре, продолжился значительный рост числа начатых квартир как в частных, так и в многоквартирных домах", - добавил Радек Матейка. В этом месяце было начато строительство 4 353 квартир, что на 20,8% больше, чем в прошлом году. Завершено строительство 2 371 квартиры, что также означает рост на 4,4% в годовом исчислении.
"Основные тренды на этот год не изменятся. Не стоит ожидать резкого удешевления кредитов и, соответственно, большей доступности ипотек. Проблемы с комплексными строительными процессами также сохраняются", - отметил Игорь Форбергер, генеральный директор Xella для Чехии и Словакии.
"Остается также проблема нехватки рабочей силы в строительстве. Все эти факторы будут препятствовать более быстрому росту жилищного строительства. С другой стороны, реальные зарплаты растут, домохозяйства располагают большими средствами и хотят улучшить свои жилищные условия. Поэтому спрос со стороны домохозяйств останется", - добавил Форбергер.
По его словам, ожидается, что в результате объем жилищного строительства в этом году будет примерно на уровне прошлого года.
Согласно данным Eurostat, в октябре 2022 года объем строительного производства в странах ЕС27 вырос на 1,3% по сравнению с прошлым годом. Данные за ноябрь прошлого года Eurostat еще не опубликовал.
Ориентировочная стоимость объектов, на которые в ноябре были выданы строительные разрешения, составила 43,5 миллиарда крон, что на 1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
"Несмотря на высокую базу сравнения в ноябре, продолжился значительный рост числа начатых квартир как в частных, так и в многоквартирных домах", - добавил Радек Матейка. В этом месяце было начато строительство 4 353 квартир, что на 20,8% больше, чем в прошлом году. Завершено строительство 2 371 квартиры, что также означает рост на 4,4% в годовом исчислении.
"Основные тренды на этот год не изменятся. Не стоит ожидать резкого удешевления кредитов и, соответственно, большей доступности ипотек. Проблемы с комплексными строительными процессами также сохраняются", - отметил Игорь Форбергер, генеральный директор Xella для Чехии и Словакии.
"Остается также проблема нехватки рабочей силы в строительстве. Все эти факторы будут препятствовать более быстрому росту жилищного строительства. С другой стороны, реальные зарплаты растут, домохозяйства располагают большими средствами и хотят улучшить свои жилищные условия. Поэтому спрос со стороны домохозяйств останется", - добавил Форбергер.
По его словам, ожидается, что в результате объем жилищного строительства в этом году будет примерно на уровне прошлого года.
Согласно данным Eurostat, в октябре 2022 года объем строительного производства в странах ЕС27 вырос на 1,3% по сравнению с прошлым годом. Данные за ноябрь прошлого года Eurostat еще не опубликовал.
Oldřichu, máš pravdu, že situace na trhu je teď složitá a stagnace ve stavebnictví překvapila mnohé z nás. Ačkoliv je to frustrující, možná to opravdu otevře prostor pro nové projekty a inovativní přístupy. Bylo by skvělé, kdyby se začalo více investovat i do jiných typů staveb než jen do bytů. Snad se dočkáme pozitivních změn!